|

Строительство в Украине дорожают, а вот цены наоборот идут вниз

Стоимость строительно-монтажных работ в стране за первые семь месяцев возросло почти на десять процентов. Однако если, например, в Китае такие тенденции автоматически приводят к резкому росту нового жилья, примером чему недавняя ситуация, когда в пятидесяти одном из семидесяти крупнейших городов страны стоимость квадратных метров возросла в цене, то в Украине ситуация кардинально противоположная. Тут стоимость СМР может расти, а вот цена квадратных метров в новостоях не только не увеличиваться, но даже и уменьшаться. Примером этому нынешняя ситуация в Киеве.

Так, в прошлом месяце стоимость жилья в новых домах сократилась почти на два процента. И в такой ситуации оценка недвижимости в Киеве имеет большое значение для инвесторов. Для них важно понять, когда именно рынок недвижимости достигнет своего дна и начнет свой рост. Сейчас стоимость первички на столичном рынке по сравнению с прошлогодними ценами упала на 2,4%, тогда как строительно-монтажные работы возросли в цене почти на 10%.

Наибольшее падение произошло в Дарницком и Облонском районах Киева, где жилье в новостройках подешевело на 9,1 и 4,2 процента соответственно. При этом на рынке столицы большую часть объектов составляют новостройки эконом и бизнес класса, общая доля которых составляет почти 65%. И сейчас цена квадратного метра жилой площади в первых в среднем составляет 16,5 тысяч гривен, а во втором – 28 тысяч.

Наряду с таким падением рынка эксперты отмечают, что именно жилые объекты не дают опустить строительную отрасль на дно. И именно за счет возведения жилья и развивается сейчас этот сегмент экономики в Украине, так как все коммерческие, промышленные и социальные объекты в большинстве регионах страны заморожены.

Вы можете так же прочитать:



Короткая URL: http://konkretika.com/?p=3326

Опубликовано: userge on Сен 13 2016. Рубрика Собственность. Вы можете следить за любыми ответы на эту запись через RSS 2.0. Вы можете оставить комментарий или трэкбэк на эту запись

Оставить комментарий

Новые комментарии

  • Сергей: Металлэкспортпром делают качественно теплообменники проверено.
  • Rus: Леха крассавчик) Уважуха и старшему и младшему)
  • Иван: Интересно конечно, зачем вообще тогда обращаться к посредникам? С учетом их комиссионных доход уж не на много...
  • agness: Если они реальные бизнесмены, они что ли не видят во что вкладывают? Или они просто так швыряются деньгами...
  • agness: Нравятся мне эти телешоу, вот только слышал что прибыль по проектам получают только единицы, все остальные же...